車あり・なしで変わること
毎月の支払いを並べると
毎月＝家賃＋管理費＋掲載にある月額の別費用（町費・サポート費など）。車ありは駐車場代も足しています。水道の定額は、ほかの物件では使った分を別に払うので含めていません。大きい点がおすすめ。
車なしの12件
- 博多駅まで歩ける場所（博多駅南・堅粕）は、4万円以内だと数件だけ。築35年前後・16〜18㎡が中心です。
- 吉塚・千代・東比恵は、駅徒歩5〜10分で3.4〜4万円。バス・トイレ別も見つかります。
- 竹下・笹原・南福岡（JRで博多の南側）は件数が一番多く、2階・バス・トイレ別・22㎡超も4万円以内で見つかります。ただし天神へは乗り換えで30分前後かかります。
- 祇園・呉服町・中洲川端・博多駅東は、4万円以内の募集が1件もありませんでした。大橋・高宮は博多駅まで乗り換えで20分前後かかるので外しています。
- 箱崎・南福岡は、水道の定額やサポート費で月3,000〜5,300円上乗せになる物件が多めです。
車ありの12件
- 4万円以内で駐車場ありは、ほぼ築25〜50年。SUUMOで当たった415室のうち、1LDKは0件でした。
- 敷地内駐車場の月額（中央値）は、春日・太宰府5,500円、東区・大野城6,000円、南区8,250円、博多区8,800円。郊外ほど安くなります。
- 太宰府市は駐車場が3,300〜5,500円と安く、空きまで書いてある部屋が多いです。
- 博多区の空港寄り（月隈・板付など）は該当なし。南区の井尻・大橋や城南区は、敷地内でも駐車場が8,000円前後からと高めです。粕屋町・志免町もほとんどありませんでした。
決める前に確かめること
- まだ空いているか掲載は入れ替わりが速いので、問い合わせの最初に聞きます。
- 初期費用の総額敷金・礼金が0でも、消毒・鍵交換・クリーニング・保証会社の初回料で数万円かかります。見積もりを出してもらって並べると比べやすいです。
- 毎月の別費用この表の「毎月」には町費やサポート費を足してあります（水道の定額は除く）。保証会社の毎月の料金（総賃料の1〜5.5%）は入っていません。
- 車ありは駐車場敷地内か、空きがあるか、普通車が入るか。フジコーポラスIは掲載によって書き方が違うので、ここを最初に聞きます。
- バス・トイレの形「不明」の物件は、内見か問い合わせで確かめます。